一、清潔服務概述
清潔服務是指通過專業清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑，對居室內地面、墻面、頂棚、陽臺、廚房、衛生間等部位進行清掃服務：對門窗、玻璃、灶具、潔具、家具等進行針對性的處理，以達到環境清潔、殺菌防腐、物品保養的目的。
1、分類
清潔服務可分成物業清潔、公共空間清潔、其他清潔，其中物業清潔主要服務主體為住宅、商業綜合體、工廠、學校等；公共空間清潔主要服務主體為街道、公園、公共廣場、海灘等，其他清潔為河道水、非對外設施、水面管理、密閉空間等。
二、政策
政府不斷出臺相關政策，吸引更多資本進入促進行業發展。據不完全統計，僅僅2022年1-5月份中國相關政府部門在國家級層面就前后發布了16余條相關政策地方政府更是順應號召，頻繁頒布相關政策及規定。
三、產業鏈
1、產業鏈結構
中國清潔服務產業鏈結構上游為清潔服務設備供應，主要可分成傳統清潔服務設備和機械清潔服務設備，其中傳統清潔服務設備包括擦拭類清潔工具、拖洗類清潔工具、刷洗類清潔工具、輔助類清潔工具；機械清潔服務設備主要包括機掃車、清運車、抑塵車、消毒機器人等；產業中游為清潔服務企業，產業鏈下游為應用領域，主要住宅、工廠、醫院、商業辦公、綠化景觀、市政道路、公共廣場等。
2、上游情況
從銷量結構來看，20220年我國環衛車銷量中，綠化噴灑車、灑水車為城市環衛車銷售“主力”，其中綠化噴灑車占比29.3%，較2015年提升了20%以上，增長速度較快，主要是緣于環境污染嚴重，國家加大對霧霾、灰塵等空氣污染的治理；其次為灑水車和吸污車，占比分別為17.4%和13%。隨著未來我國城市功能不斷完善，環衛車的分工也將更加細化。這也將帶動清潔服務快速發展。
四、中國清潔服務行業發展現狀
1、市場規模
隨著對環境問題的愈發重視，帶動清潔服務快速發展，根據數據顯示，中國清潔服務行業市場規模逐年上漲，從2016年的3570.9億元上漲至2021年的4572.6億元，同比2020年上漲2.08%，未來隨著對環境問題的重視程度提高，清潔服務行業市場規模預計會呈現繼續上漲趨勢。
2、行業人員薪資
根據數據顯示，中國清潔工人薪資待遇逐年上漲，從2017年的2703元上漲至2021年的3508億元，同比2020年上漲6.72%，平均工資的上漲使清潔服務行業的從業人員逐漸增多，有利于行業的發展。
3、生活垃圾搬運量
隨著社會的發展，中國生活垃圾產量越來越多，根據數據顯示，中國生活垃圾搬運量呈現上漲趨勢，從2017年的21521萬噸上漲至2021年的26707萬噸，說明中國對清潔服務的需求上漲，而清潔服務在社會的地位也逐漸提高。
4、城鄉街道清掃
根據數據顯示，中國城鄉道路清掃面積逐年上漲，2020年中國城市道路清掃面積為975595萬平方米，縣城道路清潔面積為285054萬平方米，清潔服務業務逐漸發展，清掃面積上漲說明中國社會對清潔服務需求逐年上漲。
5、區域分布
物業清潔服務主要集中在華東（占比46.3%）與華南地區（占比39.1%），均為中國發達區域。華南與華東作為中國經濟發達區域，在寫字樓與商場的布局數量上更占優勢，除此之外，華東華南地區高端物業數量較多，對專業清潔服務的需求更為強烈。
五、中國清潔服務市場競爭格局
清潔服務行業準入門檻低，導致中小企業成堆，市場呈現分散競爭形態，市場集中度低，目前中國清潔服務行業重點企業為北京環境、福龍馬、中環潔、桑德集團等企業，主要業務為城市生活垃圾清掃，環衛專用車輛及設備的制造等。
六、未來中國清潔服務行業發展趨勢
近年整體生活水平上升令公眾對衛生環境的意識上升。社區環境清潔及維護水平的標準上升進而致使更多清潔及維護項目。行業整體向上方面發展，升級服務組合，滿足客戶的需求，未來中國清潔服務行業發展前景廣闊。
原文標題：2023年中國清潔服務行業發展分析，社會對環境清潔及維護服務的需求不斷增長「圖」
華經產業研究院清潔服務行業發展現狀、行業上下游產業鏈、競爭格局及重點企業等進行了深入剖析，最大限度地降低企業投資風險與經營成本，提高企業競爭力；并運用多種數據分析技術，對行業發展趨勢進行預測，以便企業能及時搶占市場先機；更多詳細內容，請關注華經產業研究院出版的《2023-2028年中國清潔服務行業市場發展監測及投資戰略規劃研究報告》。
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